パークホームズ本郷東大前

  • 東京都文京区本郷六丁目

  • 東京メトロ南北線 / 東大前駅 徒歩5分

  • 2013年築 / 14階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
17,800万円
262.2万円/㎡
相場
16,836万円
248.0万円/㎡
10,835
14,835
18,836
22,837
AI査定結果
推定相場価格
16,836万円
248.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,835万円〜18,836万円
218.6万円/㎡〜277.5万円/㎡
推定賃料
32.5万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パークホームズ本郷東大前
17,800万円（262.2万円/㎡）/ 2階 / 67.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は199.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（262.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2217,800万円262.2万円2階 67.88㎡ 3LDK北西
2025/08/2217,800万円262.2万円2階 67.88㎡ 3LDK++西
2024/02/0413,980万円198.4万円12階 70.45㎡ 2LDK西
2023/12/265,080万円153.3万円9階 33.13㎡ 1R北東
2023/12/246,480万円161.2万円13階 40.19㎡ 1LDK北東
2023/10/145,280万円159.4万円9階 33.13㎡ 1R北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は214.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（262.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
パークホームズ本郷東大前
文京区本郷六丁目
東大前駅5分 17,800万円262.2万円67.88㎡3LDK2階 / 14階建 北西2013年52戸RC
2025/09/06Branz文京護国寺
文京区大塚六丁目
東池袋駅7分 13,980万円196.8万円71.05㎡3LDK3階 / 5階建 南2014年45戸RC
2025/09/27ブランズ文京護国寺
文京区大塚六丁目
東池袋駅7分 13,980万円196.8万円71.05㎡3LDK3階 / 5階建 南2015年45戸RC
2025/11/22ザ・パークハウス文京護国寺
文京区大塚五丁目
東池袋駅7分 14,980万円211.4万円70.86㎡3LDK3階 / 7階建 南東2013年28戸RC
2025/11/25Brillia護国寺富士見坂
文京区大塚五丁目
護国寺駅3分 15,400万円211.0万円73㎡3LDK10階 / 14階建 南2008年25戸RC
2025/11/29ブリリア護国寺富士見坂
文京区大塚五丁目
護国寺駅3分 15,300万円209.6万円73㎡3LDK9階 / 14階建 南2008年25戸RC
2025/11/13ディアナコートブンキョウセンゴク
文京区千石三丁目
千石駅9分 16,980万円240.5万円70.61㎡3LDK4階 / 5階建 北西2013年25戸RC
2025/11/04グランスイート文京音羽イースタージュ
文京区音羽一丁目
護国寺駅2分 14,580万円201.4万円72.41㎡2LDK5階 / 15階建 北西2012年42戸RC
2025/09/23ベレッサ文京千石
文京区千石三丁目
新大塚駅10分 13,400万円202.1万円66.3㎡3LDK5階 / 10階建 南西2016年28戸RC
2025/10/15シティハウス文京茗荷谷レジデンス
文京区千石二丁目
茗荷谷駅11分 13,500万円200.4万円67.38㎡2LDK+3階 / 10階建 南西2018年72戸RC
2025/09/02シティハウス文京千石駅前
文京区千石一丁目
千石駅1分 15,600万円218.2万円71.49㎡3LDK12階 / 15階建 南東2012年80戸RC
2025/11/08パルサージュ文京千石
文京区千石二丁目
茗荷谷駅10分 16,990万円211.4万円80.35㎡2LDK+S3階 / 7階建 南西2008年39戸RC
2025/11/16リビオ文京本駒込レジデンス
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 13,190万円205.4万円64.21㎡2LDK7階 / 13階建 北東2014年45戸RC
2025/10/22ディアナコート茗荷谷翠景
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 19,800万円252.9万円78.28㎡3LDK3階 / 10階建 南西2017年27戸RC
2025/08/10ザ・パークハウス文京本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 12,280万円197.7万円62.13㎡2LDK6階 / 13階建 北東2018年36戸RC
2024/04/28プラウド小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅4分 12,000万円197.4万円60.8㎡1SLDK7階 / 14階建 南西2012年64戸RC
2025/11/07ミッドレジデンス文京
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 15,800万円216.1万円73.13㎡3LDK8階 / 13階建 東2014年92戸RC
2025/06/10プラウド文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅3分 16,480万円225.2万円73.19㎡3LDK9階 / 13階建 西2015年58戸RC
2024/07/05ブランズタワー文京小日向
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅7分 16,580万円199.3万円83.21㎡3LDK4階 / 22階建 南西2013年81戸RC
2025/09/09パークハウス小石川
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅9分 15,800万円219.0万円72.14㎡3LDK2階 / 9階建 南西2011年46戸RC
2025/10/20ブリリア文京江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅5分 14,980万円200.2万円74.83㎡2LDK+S6階 / 10階建 南2016年95戸RC
2025/11/10ディアナコート小石川竹早
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅8分 20,980万円268.8万円78.06㎡3LDK5階 / 9階建 南東2015年75戸RC
2025/11/29Brillia文京江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅5分 14,880万円198.9万円74.83㎡2LDK+S6階 / 10階建 南2016年95戸RC
2025/01/27パークホームズ文京本郷通り
文京区向丘一丁目
白山駅5分 14,900万円205.5万円72.51㎡3LDK10階 / 13階建 南西2018年35戸RC
2025/05/26プレシス文京小石川静穏の杜
文京区小石川三丁目
後楽園駅11分 16,000万円199.1万円80.37㎡4LDK2階 / 7階建 南西2017年44戸RC
2025/08/09小石川アインス
文京区小石川三丁目
後楽園駅10分 14,480万円204.9万円70.66㎡3LDK5階 / 14階建 南西2008年80戸RC
2025/05/29グローリオ文京東大前ヒルズ
文京区白山一丁目
白山駅5分 13,800万円203.8万円67.72㎡3LDK5階 / 10階建 北東2018年44戸RC
2025/09/13リビオレゾン小石川
文京区小石川三丁目
春日駅5分 13,500万円205.5万円65.7㎡2LDK8階 / 15階建 南2008年69戸RC
2025/09/11インプレスト文京東大前
文京区向丘一丁目
東大前駅2分 13,800万円211.8万円65.17㎡3LDK4階 / 15階建 北東2017年42戸RC
2025/08/13Brillia東大前
文京区向丘一丁目
東大前駅4分 11,300万円201.8万円56㎡1LDK3階 / 14階建 南東2012年37戸RC
2025/02/24ブリリア東大前
文京区向丘一丁目
東大前駅4分 11,300万円201.8万円56㎡1LDK3階 / 14階建 南東2012年37戸RC
2025/11/20プラウド文京千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅5分 12,480万円218.1万円57.23㎡2LDK+S9階 / 14階建 西2017年78戸RC
2025/07/11パークホームズ本郷ザレジデンス
文京区本郷六丁目
春日駅5分 19,100万円268.4万円71.16㎡3LDK1階 / 7階建 南西2018年30戸RC
2025/10/12ブランズ本郷真砂
文京区本郷四丁目
春日駅3分 21,000万円268.7万円78.14㎡2LDK2階 / 5階建 南2014年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、文京区では24.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（262.2万円）は文京区の平均と比較して14.6%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
文京区
228.8万円/㎡
前年比+24.8%

マンション概要

マンション名パークホームズ本郷東大前
所在地東京都文京区本郷六丁目
交通東京メトロ南北線東大前駅徒歩5分
築年月2013年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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