パークホームズ本郷東大前

  • 東京都文京区本郷六丁目

  • 東京メトロ南北線 / 東大前駅 徒歩5分

  • 2013年築 / 14階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

41.7
フェア

推定相場価格より12%割高

販価
17,800万円
262.2万円/㎡
相場
15,886万円
234.0万円/㎡
8,984
13,585
18,187
22,788
AI査定結果
推定相場価格
15,886万円
234.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,585万円〜18,187万円
200.1万円/㎡〜267.9万円/㎡
推定賃料
31.4万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年7月9日
パークホームズ本郷東大前
17,800万円（262.2万円/㎡）/ 2階 / 67.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は230.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（262.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0417,800万円262.2万円2階 67.88㎡ 3LDK北西
2024/02/0413,980万円198.4万円12階 70.45㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は213.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（262.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
パークホームズ本郷東大前
文京区本郷六丁目
東大前駅5分 17,800万円262.2万円67.88㎡3LDK2階 / 14階建 北西2013年52戸RC
2025/06/14ブランズ文京護国寺
文京区大塚六丁目
東池袋駅7分 14,200万円199.9万円71.05㎡3LDK3階 / 5階建 南2015年45戸RC
2025/07/09シティハウス文京茗荷谷レジデンス
文京区千石二丁目
茗荷谷駅11分 13,980万円207.5万円67.38㎡2LDK+S4階 / 10階建 南西2018年72戸RC
2025/03/17シティハウス文京千石駅前
文京区千石一丁目
千石駅1分 11,000万円200.8万円54.77㎡2LDK12階 / 15階建 北西2012年80戸RC
2025/03/11ディアナコート茗荷谷翠景
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 15,890万円203.0万円78.28㎡1SLDK3階 / 10階建 南西2017年27戸RC
2025/07/01ザ・パークハウス文京本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 12,970万円208.8万円62.13㎡2LDK6階 / 13階建 北東2018年36戸RC
2024/04/28プラウド小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅4分 12,000万円197.4万円60.8㎡1SLDK7階 / 14階建 南西2012年64戸RC
2025/06/22ミッドレジデンス文京
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 13,280万円198.9万円66.76㎡3LDK10階 / 13階建 東2014年92戸RC
2025/06/10プラウド文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅3分 16,480万円225.2万円73.19㎡3LDK9階 / 13階建 西2015年58戸RC
2024/07/05ブランズタワー文京小日向
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅7分 16,580万円199.3万円83.21㎡3LDK4階 / 22階建 南西2013年81戸RC
2025/01/27パークホームズ文京本郷通り
文京区向丘一丁目
白山駅5分 14,900万円205.5万円72.51㎡3LDK10階 / 13階建 南西2018年35戸RC
2025/05/26プレシス文京小石川静穏の杜
文京区小石川三丁目
後楽園駅11分 16,000万円199.1万円80.37㎡4LDK2階 / 7階建 南西2017年44戸RC
2025/05/23小石川アインス
文京区小石川三丁目
後楽園駅10分 14,980万円212.0万円70.66㎡3LDK5階 / 14階建 南西2008年80戸RC
2025/05/29グローリオ文京東大前ヒルズ
文京区白山一丁目
白山駅5分 13,800万円203.8万円67.72㎡3LDK5階 / 10階建 北東2018年44戸RC
2025/01/20インプレスト文京東大前
文京区向丘一丁目
東大前駅2分 12,980万円199.2万円65.17㎡3LDK4階 / 15階建 北東2017年42戸RC
2025/07/08Brillia東大前
文京区向丘一丁目
東大前駅4分 11,300万円201.8万円56㎡1LDK3階 / 14階建 南東2012年37戸RC
2025/02/24ブリリア東大前
文京区向丘一丁目
東大前駅4分 11,300万円201.8万円56㎡1LDK3階 / 14階建 南東2012年37戸RC
2025/07/08パークホームズ本郷ザレジデンス
文京区本郷六丁目
春日駅5分 19,100万円268.4万円71.16㎡3LDK1階 / 7階建 南西2018年30戸RC
2025/03/26ブランズ本郷真砂
文京区本郷四丁目
春日駅3分 11,800万円208.6万円56.57㎡2LDK5階 / 5階建 北2014年65戸RC
2024/05/26イニシア文京根津
文京区根津二丁目
根津駅2分 14,980万円204.6万円73.23㎡2LDK+納戸5階 / 8階建 南西2015年34戸RC
2025/05/03プラウド本郷一丁目ディアージュ
文京区本郷一丁目
水道橋駅4分 19,000万円262.1万円72.48㎡3LDK5階 / 13階建 東2013年35戸RC
2025/01/24Brillia本郷弓町
文京区本郷一丁目
本郷三丁目駅4分 15,480万円210.8万円73.45㎡2LDK8階 / 15階建 南2015年28戸RC
2024/11/12プラウドタワー本郷東大前
文京区本郷五丁目
本郷三丁目駅2分 15,980万円198.0万円80.71㎡2LDK4階 / 19階建 南2010年72戸RC
2025/04/20シティハウス本郷三丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅3分 12,500万円229.8万円54.4㎡2LDK7階 / 15階建 東2012年56戸RC
2025/04/01クレヴィア御茶ノ水
文京区湯島二丁目
御茶ノ水駅7分 16,500万円228.6万円72.17㎡2LD・K9階 / 13階建 南西2018年53戸RC
2025/03/17Brillia本郷三丁目
文京区湯島二丁目
湯島駅7分 16,980万円239.5万円70.9㎡2LDK8階 / 14階建 南2014年40戸RC
2024/11/24セントラルレジデンス御茶ノ水ヒルトップ
文京区湯島二丁目
湯島駅6分 11,880万円217.6万円54.6㎡2LDK9階 / 14階建 北2014年50戸RC
2025/04/28グランレ・ジェイド御茶ノ水
文京区湯島二丁目
御茶ノ水駅7分 12,280万円225.0万円54.58㎡2LDK3階 / 12階建 北西2018年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、文京区では2.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（262.2万円）は文京区の平均と比較して53.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
文京区
171.1万円/㎡
前年比+2.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パークホームズ本郷東大前
所在地東京都文京区本郷六丁目
交通東京メトロ南北線東大前駅徒歩5分
築年月2013年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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